※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：40.82 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
愛6路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：24.206 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
影音專區
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合對「市中心生活機能」與「長輩居住便利」有強烈需求，且預算相對有限的購屋者。主要購買理由是位於仁愛區核心，一樓設計免爬樓梯，且三房格局在低總價下具備高實用性，無管理費也降低了長期持有成本。
然而，47 年的屋齡是顯著風險，可能面臨銀行貸審困難、老屋維修費用攀升以及未來轉手不易等問題。此外，無車位與一樓的隱私考量也是必須權衡的重點。若您計畫長期自住並能接受老屋條件，此物件值得深入評估；若以投資增值或短期轉手為目標，建議慎重考慮其流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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